بدانید چه انتظار می رود و چگونه از خدمت به خدمات نامناسب اجتناب کنید
در مورد این اتفاق غم انگیز که یکی از اعضای خانواده می میرد، اغلب شامل چگونگی مقابله با انحلال مقدار زیادی از اقلام خانوار است که شخص متعلق به آن است. یکی از روش های استرس زا برای انجام این کار، داشتن یک املاک است. فروش املاک خود را در اختیار شما قرار می دهد. یکی دیگر از گزینه ها استخدام یک سرویس فروش املاک حرفه ای است. اما چگونه می دانید اگر شما یک سرویس خوب را استخدام می کنید؟
در اینجا نکاتی برای کمک به انتخاب یک سرویس فروش املاک معتبر می باشد.
تمیز کردن قبل از رسیدن به سرویس
هنگامی که شما شروع به تهیه یک خانه برای فروش املاک می کنید، مواردی را دور نیندازید تا زمانی که خدمات فروش املاک حرفه ای را از خانه بیرون نکنید.
موارد غیر منتظره از ارزش عبارتند از:
- مجلات قدیمی
- بازی های کودکان و عروسک ها
- زیرساخت های نوع لوگو (مانند زیرسیگاری از کازینو که دیگر وجود ندارد)
- خاطره های ورزشی (از قبیل اشتباه عکاسی فوتبال کالج)
- طلا و جواهر لوازم آرایشی
- لباس و لوازم جانبی (کفش، کلاه، دستکش)
- کتاب ها، آلبوم های موسیقی و 8 آهنگ
- عکس ها
- ظروف آشپزخانه روزانه، کاسه، ظروف روزمره
- خرد شده، ظروف شكسته يا ظروف سفالي (افراد عكاسي اين موارد را دوست دارند.)
چک لیست برای استخدام املاک فروش خدمات حرفه ای
اجتناب از امضای قرارداد خدمات تا زمانی که شما درک کامل از آنچه که شما امضا کرده اید. اگر از نظر احساسی ناراحت هستید، هنگام بررسی جزئیات قرارداد، یک دوست یا اعضای خانواده دارید.
برای دریافت شکایات در مورد هر سرویسی که در نظر دارید استخدام کنید، با دفتر محلی Better Business Bureau تماس بگیرید.
یكی از خدماتی را كه نشان می دهد بیمه شده و پیوندی را ارائه می دهد استخدام می كند.
برای ارجاعات درخواست کنید یک گروه حرفه ای قادر به پاسخگویی شما خواهد بود.
بازدید از فروش املاک که سرویس میزبانی است
استانداردهای مورد نیاز:
- آیا نشانه های حرفه ای را به شما هدایت کردید؟
- آیا به طور حرفه ای در روزنامه های محلی در شهر و شهرها و شهر های اطراف آن تبلیغ شد؟
- آیا پس از وارد شدن به محل، پذیرفتید؟
- آیا فروش یک گاراژ به جای فروش املاک چطور بود؟
- امنیت ارائه شده برای کمک به هدایت اتومبیل ها و ایمن کردن اشیاء ارزشمند بود؟
- آیا افراد به اندازه کافی برای پاسخ دادن به سوالات خریداران بالقوه دست داشتند؟
- آیتم های سازمان یافته و به وضوح قیمت گذاری شد؟
- آیا به نظر میرسد سرویس به آگاهی از چگونگی انجام قیمتها پرداخته شود تا از سوئیچهای قیمت اجتناب شود؟
- جدول های نمایش داده شده برای کمک به نمایش مجموعه های بزرگ از شیشه و کلکسیون بود؟
- آیا ظروف تمیز بود، کتک زدن دود، پارچه کتانی تمیز و برش خورده؟
- آیا پول جمع آوری شده به صورت سیستماتیک و امن بود؟
چه چیزی باید از خدمات فروش املاک حرفه ای انتظار داشته باشید
خدمات فروش املاک حرفه ای ارزش اقلام خانوار را ارزیابی و توصیه های قیمت را ارزیابی می کند. یک سرویس خوب با کتابهای مرجع عتیقه، یک دوربین، و یک ورق قیمت کالای متوسط برای بررسی شما آماده می شود.
اکثر خدمات حرفه ای می خواهند مسئولیت کامل این رویداد را شامل شود، از جمله مقدار مشخصی از تمیز کردن خانه. خدمات دیگر ممکن است هزینه های مبتنی بر آنچه مسئولیت آن را برآورده می کنند، با این حال، یک سرویس خوب واقعا علاقه مند به هماهنگی با فروش املاک می شود و بیشترین کنترل را می خواهد.
خدمات قابل اعتماد مشتریان به طور منظم هستند که از استانداردهای خدماتی خود قدردانی می کنند.
یک سرویس املاک حرفه ای نرخ را با شما در میان می گذارد. این می تواند بین 25 تا 35 درصد از کل پول در طول فروش انجام شود. سؤالاتی را مطرح کنید و از کار با هر سرویسی که نمیتوانید به طور مستقیم به سوالات خود پاسخ دهید و از محل مورد نظر در قرارداد که سوالات شما را پوشش میدهد، بپرسید.
کتاب های عتیقه و جمع آوری شده و یا سایت های اینترنتی مانند eBay را برای ایده هایی در مورد چیزهایی که فروش می کنید را بررسی کنید (و نه فقط آنچه را که آنها ارزیابی می کنید) و بررسی کنید که سرویس نزدیک به تخمین های مشابه است. متأسفانه این چیزی نیست که یک سرویس املاک با قیمت بیش از حد مورد بررسی قرار گیرد، در صورتی که مورد در فروش فروخته نشود، می توانند از توافق کلی خرید استفاده کنند.
نظر دوم در مورد ارزش ها
شما باید حداقل دو ارزشیابی را در مورد ارزش های ارزشمند که می خواهید به فروش برسانید.
بسیاری از محققان فروشگاه های عتیقه خود را دارند و ممکن است پس از فروش املاک، به خرید اقلام علاقه مند شوند یا آنها را اخراج کنند. اطمینان حاصل کنید قرارداد خدمات فروش املاک را بخوانید قبل از اینکه شما موافقت کنید قبل از فروش هر چیزی را مستقل کنید.
پس از فروش، بیش از
خدمات حرفه ای اغلب "خرید پول نقد" را برای اقلامی که در فروش فروخته نمی شوند ارائه می دهند. انتظار نداشته باشید که دلار بالا برای چاقوها باشد اکثر فروش ها تخفیف های عمده ای در آخرین روزی که این رویداد برگزار می شود و اگر اقلام در آن زمان فروش نکردند، ارزش چیزی که قرار است باقی بماند، بزرگ نخواهد بود. "خرید" معمولا بر اساس یک درصد از قیمت فروش است و قبل از قرارداد امضا شده است.
در نهایت، همه پول باید بین شما و سرویس بلافاصله پس از پایان فروش حل و فصل شود و خانه باید پاک شود و به منظور.
امیدوارم این راهنمایی ها به شما کمک کند که یک سرویس خوب پیدا کنید و فروش شما یک موفقیت است.
بیشتر: قبل از خرید یا فروش کالای مورد استفاده