تلاش برای پرداخت مالیات ملک خود و یا فقط احساس شما بیش از حد پرداخت؟ مقدار زیادی وجود دارد که می توانید در مورد آن انجام دهید. در اینجا شش استراتژی است که می توانید برای کاهش مالیات بر املاک خود استفاده کنید:
01 - ارزیابی شما را تحسین کنید
محققان مالی همیشه این حق را ندارند. اگر یک خطای در کارت اموال خود را می بینید، یا فکر می کنید ارزیابی شما خیلی زیاد است، شما حق دارید درخواست تجدید نظر را ارسال کنید، و قطعا باید آن را انجام دهید. طبق گفته اتحادیه ملی مالیات دهندگان، اکثریت افرادی که درخواست تجدید نظر را ارائه می دهند، برنده می شوند.
02 - درخواست برای ممنوعیت مالیات
بسیاری از ایالت ها به شما اجازه می دهند که مالیات اموال خود را با نرخ فعلی خود بپردازید اگر شما یک ارشد، یک سرباز یا غیر فعال هستید. الزامات واجد شرایط بودن از دولت به دولت متفاوت است، بنابراین شما باید با بخش مالیات دولت خود چک کنید تا بدانید که آیا این یک گزینه برای شماست. در بیشتر موارد، فقط یک برنامه ساده نیاز دارد.
03 - ثبت نام در یک برنامه کمک مالی
دولت شما همچنین می تواند یک برنامه کاهش مالیات برای افراد کم درآمد ارائه دهد. این به عنوان تخفیف یا اعتبار مالیاتی اعطا می شود که قصد دارد بخشی از مالیات بر دارایی شما را پوشش دهد. میزان دریافتی شما بستگی به درآمد شما و ارزیابی اموال شما دارد. برای واجد شرایط بودن، درآمد خانواده شما باید زیر سطح مشخصی باشد. در برخی از ایالت ها، شما همچنین باید یک ارشد، یک سرباز یا غیر فعال، اما بسیاری از ایالات این برنامه را برای همه افراد کم درآمد ارائه می دهد. با تأیید وزارت مالیه امور خارجه خود، برای پیدا کردن برنامه های امدادی در دسترس است.
04 - پرونده برای اخراج و یا اعتبار محروم
به جز تعداد انگشت شماری از دولتها، شما می توانید اقامت اولیه خود را به عنوان یک وطن، که به شما از محافظه کاران حمایت می کند و به شما بخشی از مالیات بر ملک خود را پرداخت می کند، می گویند که 50،000 دلار از ارزش ارزیابی آن است. این امر می تواند برای سالها صرفه جویی بسیار خوبی داشته باشد، بنابراین قطعا ارزش پیگیری است. برای اطلاعات بیشتر با بخش مالیات دولت خود تماس بگیرید.
05 - پیدا کردن اگر شما برای اعتبار مدار قطع کننده واجد شرایط هستید
21 ایالت ارائه می دهد آنچه که به عنوان اعتبار مالیاتی برنده مدار شناخته می شود. اینها به منظور کمک به صاحب خانه که بخش زیادی از درآمد خود را به مالیات بر املاک می پردازند، با محدود کردن وجه مالیاتی خود را با درصد معینی از درآمد شما طراحی می کنند. بعضی از ایالت ها یک درصد برای همه در ایالت تعیین می کنند، بعضی ها از مقیاس کشویی استفاده می کنند تا بر اساس درآمد شما (مثلا افرادی که حداقل دستمزد را پرداخت می کنند) کمترین هزینه را بپردازند. و برخی حتی اجازه می دهد که اجاره دهندگان برای دریافت مزایا درخواست دهند.
از آنجایی که مدارهای شات یک اعتبار مالیاتی هستند، مجبور خواهید بود که لایحه مالیات املاک خود را به طور کامل پرداخت کنید، اما مبلغی را که شما پرداخت کرده اید، تخفیف دریافت می کنید.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد اعتبارات مالیات برقی مدارک، و دیدن اینکه آیا دولت شما یک برنامه دارد، به اینجا بروید. (توجه داشته باشید: حداقل چهار ایالت از زمان انتشار این سند برنامه ها را اضافه کرده اند، بنابراین اگر دولت خود را در لیست مشاهده نکنید، با دولت خود چک کنید.)
06 - استفاده از قانون Greenbelt دولت شما
اگر مالک یک قطعه بزرگ زمین هستید که برای کشاورزی، جنگل یا فضای باز استفاده می شود، ممکن است واجد شرایط دریافت مالیات بر اساس قانون سبز بنگ باشد. هر ایالت دارای قوانین و فرایندهای خاص خود است، اما به طور کلی نیاز به ارائه یک فرم با جزئیات در مورد اموال و استفاده فعلی آن، و همچنین یک طرح مدیریت است. با وزارت مالیه کشور خود برای بررسی شرایط و مقررات واجد شرایط بودن، با وزارت امور خارجه تماس بگیرید.
07 - صرفه جویی در مالیات خود را به حداکثر برسانید
بسیاری از برنامه هایی که در بالا ذکر شد، قابل انباشته شدن هستند، به این معنی که شما می توانید برای ممنوعیت مالیات و برنامه امداد مالیاتی درخواست دهید. با دقت همه ی پیشنهادات دولت خود را بررسی کنید تا مطمئن شوید که از همه ی مواردی که واجد شرایط دریافت می کنید استفاده می کنید.
همچنین نگاه کنید
- چگونه تخفیف مالیات املاک در مورد مجدد فدرال شما
- شرایط مالیات بر املاک
- افسانه های مالیاتی املاک و سوء تفاهمات